导读： 每隔六七个月，上班族的工资就会有一些变化。任何知道如何做到这一点的人都知道，这恰恰是住房公积金基数调整，存款比率和每月存款限额所造成的尴尬。由于每人平均年薪变动，年度公
每隔六七个月，上班族的工资就会有一些变化。任何知道如何做到这一点的人都知道，这恰恰是住房公积金基数调整，存款比率和每月存款限额所造成的尴尬。由于每人平均年薪变动，年度公积金亦有波动。
那么，今年的公积金存款发生了什么变化？这些变化的影响是什么？在方便使用公积金方面作出了哪些努力？经济日报·中国经济网记者问你。
将存款基数限制增加多个地方
据不完全统计，目前，深圳，重庆，青岛，长春，南昌，乌鲁木齐等地已经出台了公积金调整计划。在此之前，上海已于4月1日实施了新调整的公积金存款准备金。从上述地方计划的角度来看，调整公积金缴纳上限是主流。业内人士表示，这意味着上班族将能够从中获取真正的资金。
提高存款上限似乎是许多地方的首选，调整范围约为2000元。例如，深圳已将住房公积金存款基数调整为27927元，比2018年增加2883元;重庆还调整了住房公积金存款基数上限至20441元，比2018年增加了2133元;长春市新规据据说，该市（包括双阳区，九台区，榆树市，德惠市，农安县）2019年度住房公积金存款基数限额调整为19,730元，增加1,696元从2018年的上限。
但是，有些地方只提高住房公积金每月供款的上限。青岛，南昌等地属于这一类。据了解，青岛市将调整员工住房公积金的月度上限为2725元，比2018年增加219元。
在调整公积金方面，很多网友都可以看到云。调整公积金供款的基础是什么？个人存款怎么样？如何计算单位存款？
据了解，根据《住房公积金管理条例》，员工住房公积金的月供款额是上一年度员工的平均月薪乘以员工住房公积金的比例。雇员支付的住房公积金每月缴费额是上一年度雇员的平均月薪乘以单位住房公积金的比例。该比例不得低于上一年度员工平均月薪的5％。各地根据经济情况而有所不同。
有网友说，在这种情况下，存款比例不高，越好？业内人士表示，为了兼顾各地的公平性和经济承受能力，国家有关部门已发出特别通知，规范住房公积金存款基数上限。很明显，住房公积金支付的月薪基数不得高于员工所在城市统计部门公布的上一年度员工月平均工资的三倍。超过3次的任何人都应进行标准调整。
鼓励撤回出租房屋的公积金
目前，房地产市场在“停留而非投机”的定位下越来越稳定。与此同时，“一个城市，一个政策”和“租赁和销售”正在逐步到来。因此，就公积金的使用而言，地方更倾向于那些只是需要购买的人，并倾向于租户。
数据是最有说服力的。在2018年发放的个人住房贷款数量中，中低收入群体占95.73％，首次购房贷款占85.91％。专家表示，第一套的高比例表明房地产投机者越来越多地挤出房地产市场。
与此同时，2018年，住房租赁金额为734.0亿元，比上年增长64.22％，是各类住房消费增长最快的。
最近，很多地方通过简化提取公积金的程序，增加提款金额，放宽在不同地方购买房屋，鼓励上述两类人的正常住房需求。
恒大研究院副院长夏磊告诉记者，中央公积金的重点是支持第一批新需求和改善的购房者。这种政策取向非常明显。为此，许多城市限制使用公积金贷款购买第三套住房，限制购买第二套住房时的首付比例和贷款总额。
夏磊说，租房出租的住房租赁政策是大势所趋。公积金将在房屋租赁方面发挥更重要的作用。鼓励撤出租赁公积金可以在一定程度上促进未来住房租赁的发展，进一步解决大城市青少年的住房问题。一些城市明确规定了对租金提取的优惠支持，简化了房屋租赁手续，增加了租房资金的限额。
扩大公积金提取的使用范围
随着地方公积金管理政策的优化和完善，公积金摆脱了“无味无悔”的尴尬境地。在许多地方，简化了公积金的提取程序，提高了提款金额，甚至鼓励在不同地方购买房屋。不仅如此，公积金的使用范围也在扩大。除了买房外，一些城市还可以在租房，装修，病假医疗和支付最低生活保障方面提取公积金。
《全国住房公积金2018年年度报告》表明CPF业务的效率在不断提高。一方面，减少了审批要求，当员工办理住房公积金提取和贷款业务时，身份证明材料的副本被完全取消;另一方面，加快了综合服务平台的建设。 2018年底，各地区212个城市基本建成综合服务平台，147个区域城市实现了业务系统直接连接到转移和连接平台。该平台共有38万次转移和转移业务，转移108亿元。
住房和城乡建设部相关负责人介绍说，今年5月，住房和城乡建设部发布了《关于建立健全住房公积金综合服务平台的通知》，要求充分利用大数据和云计算等信息技术。加快服务平台建设，完善服务平台功能，丰富在线业务流程类型。有效提高离柜率，有效提高住房公积金服务的便利性。可以预见，通知登陆后，处理公积金的各项业务会更方便。
据了解，各地也在积极改善公积金服务，员工使用公积金越来越方便。例如，河北省要求该市主要城区应在今年6月底之前审查住房公积金贷款“最多运行一次”。去年9月底，重庆启动了公积金收集业务在线服务大厅试点项目。通过在主城区和部分区县选择100多个单位，公司率先开展了个人开户，汇款等多种募资服务的在线处理。
