导读： 中国网络财经6月20日电（记者李春晖）在小杨春之后，房地产市场没有发展成仲夏，但发烧了。 18日，国家统计局公布了5月份70个城市的价格数据。在一，二，三线城市新房和二手房价格指数中，
中国网络财经6月20日电（记者李春晖）在小杨春之后，房地产市场没有发展成仲夏，但发烧了。 18日，国家统计局公布了5月份70个城市的价格数据。在一，二，三线城市新房和二手房价格指数中，大部分指标涨幅收窄或持平，稳定属性较4月份更为明显。业内专家认为，随着监管政策的收紧继续收紧，市场可能会进入新一轮调整。
5月份的价格涨幅普遍收窄。稳定属性更明显
5月房价仍在上涨，但涨幅普遍收窄。根据国家统计局公布的数据，5月收益收窄的指标包括一线城市新房和二手房增加，二手房同比增加;二线城市二手房增加，新房和二手房同比增加;三线城市二手房同比增加。
增幅相同的指标是一线城市新房数同比增加，二线城市新房增加，三线城市二手房增加新房数同比增加。
该指标的扩大只是三线城市新房数量的增加。
诸葛住房研究中心研究员蒋国军告诉中国网络财经，5月份70个城市房价的稳定性普遍比4月份更为明显。一方面，受节点性质影响，5月房地产市场变暖局面趋于稳定;另一方面，房地产市场“小阳春”后，部分住宅建设两次对10个城市的房价发出警告，部分地方也出台了相应的规定。措施，这些都收到了一定的成果。
蒋国军表示，5月份三线城市的价格似乎有一个顶尖的趋势，但其增长率实际上与二线城市相同，且同比增长并没有扩大同时，随后的急剧上升不太可能很小。但是，由于三线城市市场相对较小，市场结构相对较薄，房价受波动影响。应该防止这方面的负面影响。
专家：小杨春在房地产市场很难发展成仲夏
自今年年初以来，房地产市场经历了一波“小阳春”，但它遵循了更加严格的调控政策。
据中原房地产研究中心统计，5月份共引入41项房地产调控措施，4月份高达60次。在两个月内，房地产调控超过了100倍，并且正处于政策密集型释放的大潮中。此外，4月和5月的住房和城乡建设部分别根据房价和土地价格命名个别城市，并发出警告。
中原地产首席分析师张大伟表示，紧缩政策再次对市场产生了重大影响。与3月至4月的上升趋势相比，5月房地产市场政策收紧，影响了买家的积极性。
他说，今年年初由于资金放松引发的房地产市场小杨春，在政策的影响下迅速回落。小阳春难以发展成盛夏，市场可能在6月至8月进入新一轮的调整期。
蒋国军表示，一线和二线城市房价的放缓和稳定表现，对稳定房地产市场整体形势起到了很好的作用。由于一线和二线城市在人口和工业支持方面具有更大优势，房价更具弹性，短期内适度降温将更有利于市场的长期发展。
